Automatiza tu inmobiliaria
con inteligencia artificial

Tu competencia tarda 4-8 horas en responder un lead de Idealista. Tú tardas 5 minutos. El primer agente en contactar cierra el 78% de las ventas. Las matemáticas son claras.

78%
más probabilidad de cierre
siendo el primero en responder
<5min
respuesta automática
a leads de portales
18h
semanales liberadas
en llamadas y cualificación

+40-60 agencias en Antequera · +600 en Málaga capital · +2.700 en la provincia

Leads que no se responden. Comisiones que se van a la competencia.

El 40% de los leads de Idealista no reciben respuesta en menos de 1 hora. Mientras tanto, ese comprador ya ha llamado a la siguiente agencia. En un mercado con comisiones de 5.000-15.000€ por operación, cada lead que se escapa tiene un coste brutal.

  • 4-8 horas de respuesta media en inmobiliarias españolas. Un lead caliente que no recibe respuesta en 30 minutos llama a la siguiente agencia de la lista.
  • Leads de múltiples portales mezclados sin cualificar. Los agentes dedican el mismo tiempo a compradores serios y a los que "están mirando" sin intención real de compra.
  • Coordinación manual de visitas por email y WhatsApp. 3-8 mensajes para concretar una visita. Con 20 visitas/semana = 2-4 horas perdidas de trabajo de agente.
  • Compradores que visitan y desaparecen. Sin seguimiento post-visita estructurado, el lead que visita una propiedad y no responde en 3 días acaba comprando en otra agencia.

El coste de no automatizar

10.000€
comisión media perdida por lead
que responde la competencia antes
(piso 200k · comisión 5%)
Tiempo respuesta actual 4-8 horas
Con automatización menos de 5 min
Prob. de cierre (1º en responder) +78%
+1 venta extra/mes
= 96.000€/año de mejora en facturación estimada

Todo lo que hace la IA
por tu inmobiliaria

Desde responder un lead de Idealista en 5 minutos hasta reactivar propietarios con inmuebles sin vender.

I-01
Respuesta instantánea a leads de portales
Monitoriza el email cada 2-5 minutos. Cuando llega un lead de Idealista o Fotocasa, extrae los datos con IA y en menos de 5 minutos el comprador recibe un email personalizado con el agente de contacto y enlace para reservar visita.
Inicio 149€ Quick win
I-02
Cualificación automática de leads con scoring
La IA analiza cada lead: tipo de operación, presupuesto, urgencia, zona. Asigna un score de 1 a 10. Score 8-10: notificación urgente al agente por WhatsApp. Score bajo: nurturing automático con contenido útil. Los agentes solo hablan con compradores serios.
Profesional 299€ Quick win
I-03
Gestión de visitas por WhatsApp + Google Calendar
El lead recibe un WhatsApp con opciones de horario disponibles del agente. Elige, se crea el evento en Google Calendar, el lead recibe confirmación con la dirección y el agente recibe recordatorio 2 horas antes. Sin un solo email manual.
Profesional 299€
I-04
Seguimiento automático post-visita
3 horas después de la visita, WhatsApp automático al lead. Si hay interés, avisa al agente inmediatamente. Si tiene dudas sobre financiación, la IA responde. A los 7 días sin respuesta, mensaje de cierre suave con propiedades similares. +30% de conversión visita a oferta.
Profesional 299€
I-05
Alertas de nuevas propiedades a compradores registrados
Cuando captas una nueva propiedad, la IA la compara automáticamente contra los criterios de todos tus compradores registrados y notifica por WhatsApp a los que encajan. Un comprador que lleva meses buscando y recibe la propiedad perfecta en 10 minutos tiene alta probabilidad de cierre rápido.
Premium 449€
I-06
Reactivación de propietarios con inmuebles sin vender
Cada semana identifica propiedades con más de 45 días sin oferta seria. Genera con IA un informe de actividad personalizado para el propietario: visitas realizadas, comparativa de precios en la zona, recomendación sobre precio. Mantiene la confianza y evita que se vaya a la competencia.
Premium 449€
I-07
Clasificación automática de emails de la agencia
La IA clasifica cada email entrante: lead de portal, cliente actual, propietario, urgente o spam. Los urgentes llegan al agente por WhatsApp en menos de 5 minutos. Los leads de portales activan I-01 automáticamente. Los spam desaparecen solos. 30-40 minutos diarios ahorrados en triaje de bandeja de entrada.
Inicio 149€ Quick win
I-08
Informe semanal de actividad de la agencia
Todos los lunes a las 9:00h, el director recibe por email un resumen ejecutivo generado por IA: leads por fuente, visitas realizadas, ratio conversión, leads en negociación activa, propiedades en cartera. Visibilidad total del negocio en 2 minutos de lectura.
Profesional 299€
Sistema de scoring de leads
8-10
Lead caliente
Notificación urgente al agente
5-7
Lead templado
Cola de seguimiento prioritario
1-4
Lead frío
Nurturing automático con contenido

Un lead bien atendido
vale 10.000€

96.000€
anuales de mejora estimada en facturación con 1 venta extra al mes
+30%
de conversión de visita a oferta con seguimiento post-visita automático
18h
semanales liberadas por agente en llamadas, emails y coordinación manual

El dato que lo cambia todo

"Tu agente tarda 4 horas en responder un lead de Idealista. La inmobiliaria de al lado tarda 5 minutos porque lo tiene automatizado. ¿Quién crees que consigue la visita?"

Fuente: NAR (National Association of Realtors) — El primer agente en contactar un lead tiene un 78% más de probabilidad de cierre.

40%
de leads de Idealista sin respuesta
en menos de 1 hora
<5 min
con automatización
🌍

Ventaja Costa del Sol: multilingüe automático

El chatbot detecta el idioma del lead (español, inglés, francés, alemán, ruso, neerlandés) y responde automáticamente en el mismo idioma. Para agencias de la Costa del Sol con clientela internacional, esto multiplica la tasa de respuesta en leads extranjeros que actualmente quedan sin atender.

Elige tu nivel
de automatización

Sin permanencia. Instalación en 1-2 semanas. Soporte incluido.

Automatización Inicio
149€/mes
Profesional
299€/mes
Premium
449€/mes
I-01 Respuesta instantánea leads portales
I-07 Clasificación automática de emails
I-02 Cualificación y scoring de leads
I-03 Gestión de visitas por Calendar
I-04 Seguimiento automático post-visita
I-08 Informe semanal de actividad
I-05 Alertas nuevas propiedades a compradores
I-06 Reactivación propietarios sin venta
ROI estimado 5 min respuesta
0 leads sin atender
+1 venta/mes
18h/sem liberadas
+2 ventas/mes
cartera optimizada
Empezar → El más popular → Máximo ROI →

Pack a Medida desde 599€/mes para grupos inmobiliarios, franquiciados o agencias con volumen alto · Ver todos los packs

¿Tienes una inmobiliaria en Málaga o la Costa del Sol?

Te hacemos una demo en vivo de 15 minutos: ves cómo llega un lead de Idealista y en menos de 5 minutos el comprador ya tiene respuesta personalizada. Sin compromiso.

Automatizar mi inmobiliaria → Pedir demo por WhatsApp